外壁のシミが気になる方必見！対処法を徹底解説！
更新日：2025年5月31日（土）
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外壁のシミが気になる方は、まず原因を知ることが大切です。
外壁は雨や湿気、カビ、大気汚染などの影響を受けやすく、シミの原因はさまざまです。定期的なメンテナンスが必要ですが「どこまで自分でできるのか？」迷う方も多いと思います。
この記事では、シミの原因や予防法、落とし方までわかりやすく解説します。自宅でできる対策や、シミを防ぐコーティング方法も紹介しています。
ただし、外壁のケアには専門知識が必要な場合もあるため、無理せず専門業者に相談するのも安心な選択です。この記事を参考に、自分に合った方法を見つけてください。
目次
1.外壁にシミができる原因とその種類
外壁にシミができるのは、どの家でもよくあることです。
外壁は、雨や風、強い日差しから家を守ってくれる大事な部分ですが、そのぶん傷みやすい場所でもあります。
今回は、外壁にシミができる主な原因を、わかりやすくご紹介します。
・水分や湿気によるシミ
外壁にシミができる一番の原因は、「水分」や「湿気」です。
雨が多い地域や湿度が高い場所では、外壁が水を吸いやすくなります。
そのため、シミが出てきたり、色が変わってしまうことがあります。
さらに、水が外壁の中まで入りこんでしまうと、建物の中の木下地が傷んでしまうこともあります。
・カビやコケによるシミ
湿気の多い場所では、「カビ」や「コケ」が繁殖しやすくなります。
特に北側の外壁や、日当たりの悪い部分によく見られます。
カビやコケは見た目が悪いだけでなく、外壁をどんどん傷めてしまうこともあるので、そのままにしておくのはよくありません。
気温と湿度が高い梅雨の時期は、特に増えやすいので、しっかりと対策することが大切です。
・大気汚染や排気ガスによるシミ
「空気のよごれ」や「車の排気ガス」も、外壁にシミができる原因になります。
特に都市部の場合、車の排気ガスや工場からの煙で、外壁に煤（すす）や汚れが付きやすくなります。
そうすると、外壁の色がくすんでしまったり、見た目が悪くなったりするだけでなく、外壁そのものを傷めてしまうこともあります。
こういった場所では、こまめに外壁を掃除したり、メンテナンスをすることが大切です。
こうしたシミができると、見た目が悪くなるだけでなく、長い目で見ると家そのものにも悪い影響を与えることがあります。
だからこそ、しっかりと対策を考えることが大切です。
このあと、シミを防ぐための具体的なメンテナンスの方法をご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
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2.シミを防ぐための外壁メンテナンス方法
外壁にシミができる理由を知ることも大事ですが、それを防ぐための「お手入れ」もとても大切です。
外壁をきれいに保つために、「どんなお手入れをすればいいのか」を知っておくことは、家を長く大事に使う上でとても役立ちます。
ここからは、シミを防ぐための外壁メンテナンスの方法について、わかりやすくご紹介していきます。
・定期的な清掃と点検の重要性
まずは、定期的な「外壁の掃除とチェック」が大切です。
雨や風、よごれが外壁につきやすいため、こまめに確認して、汚れや異常を早めに見つけましょう。
■定期的な清掃
水で外壁を洗い流しましょう。
この時、柔らかいスポンジやブラシで優しく擦るのがポイントです。
強くこすりすぎると外壁を傷めることがあるので気を付けましょう。
■定期的な点検
外壁に「ヒビ」や「剥がれ」がないか「雨樋が詰まっていないか」をチェックしましょう。
特に、雨樋や軒下は水が溜まりやすいので、しっかり掃除や点検をしましょう。
・防水処理の方法と効果
外壁を守るには、防水処理も大切です。
雨水が壁に浸み込むのを防ぎ、シミやカビをおさえられます。
業者に頼むのが安心ですが、自分でも簡単にできる方法があります。
■防水処理の方法
具体的には、外壁用の防水塗料を塗ることが挙げられます。
これを塗ることで、水や紫外線から外壁を守ってくれます。
塗る前には、外壁の汚れをよく落として乾かすことがポイントです。
下地処理をきちんと行うことで、塗料の効果が長持ちします。
■防水処理の効果
防水処理をすると、外壁にシミができにくくなるだけでなく、家の耐久性もUPします。
しっかり防水すると、トラブルを防げて安心です。
「自分でできるか不安」という方は、専門の業者に頼むのがおすすめです。
まとめると、定期的に掃除や点検をして、防水処理をすることで、外壁のシミを防ぎ、家のきれいさを守れます。
外壁のメンテナンスは手間がかかりますが、放っておくと大きなトラブルになることもあるので、ぜひ続けてみてください。
もし不安なら、専門の業者にお願いするのもおすすめです。
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3.外壁シミの除去方法と使用する洗浄剤
外壁のシミは見た目を悪くするだけでなく、家を傷める原因にもなります。
そこで、シミをきれいにするコツを一緒に見ていきましょう。
この章では、効果的なシミの落とし方と、おすすめの洗剤の使い方を紹介します。
・効果的なシミ除去の手順
外壁のシミを落とすには、いくつかのステップが大切です。
まず、シミがどうしてできたのかを知ることがポイントです。
多くは水やカビ、大気の汚れが原因なので、それぞれに合った方法でお手入れしましょう。
①清掃
まずは、外壁の掃除から始めましょう。
ほうきやブラシで、大きなゴミやほこりを優しく取り除きます。
②水洗い
次に、水で外壁を洗い流します。
ホースやバケツで水をかけるとやりやすいです。
③洗浄
次に、シミの場所をよく見ましょう。
シミが自然に取れることもありますが、たいていは洗浄剤が必要です。
特に、頑固なシミは、洗浄剤を数分おいてからもう一度こすると効果的です。
この時、擦りすぎて外壁を傷つけないよう注意しましょう。
④水洗い
最後に、もう一度水でよく洗い流し、洗浄剤をしっかり落としましょう。
⑤乾燥
自然乾燥させたら、シミがきれいに落ちたか確認しましょう。
・おすすめの洗浄剤と使用方法
シミを落とすときに使う洗浄剤について紹介します。
一般的に、ホームセンターやネットで買える外壁用の洗剤が便利です。
例えば、「カビ取り用洗浄剤」「外壁用洗剤」「高圧洗浄機用洗剤」などがあります。
ただし、外壁材に適した洗剤を使用しないと、シミが増えたり、外壁が傷むことがあるので注意が必要です。
■カビ取り用洗浄剤
特に「カビ」や「コケ」によるシミの除去に効果的です。
洗浄剤をシミにスプレーして数分待ちます。
その後、スポンジやブラシで優しくこすり、最後に水でしっかり洗い流しましょう。
■外壁用洗剤
主に「大気汚染」や「排気ガス」によるシミの除去に効果的です。
洗浄剤をスプレーして数分待ち、優しく擦ったあと、最後に水で洗い流します。
外壁の素材によって合う洗剤が違うことがあるので、購入時は説明書をよく読みましょう。
■高圧洗浄機用洗剤
「広い範囲のシミを一度に除去したいとき」に便利です。
頑固なシミにも効果的ですが、近づきすぎると外壁を傷めるので注意しましょう。
シミ除去後は、外壁の状態をこまめにチェックしてください。
不安なときは専門業者に頼むのがおすすめです。プロなら確実にきれいにできます。
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4.シミが発生しやすい環境とその対策
外壁にシミができる原因はいろいろありますが、その中でも環境が大きなポイントです。
特に湿気が多い場所では外壁に水分がたまりやすく、日当たりが悪い場所は乾きにくいのでシミができやすくなります。
ここでは、湿度が高い地域や日陰になりやすい場所でのシミ対策について、詳しく説明します。
・湿度が高い地域の対策
湿気が多いところでは、外壁に水分が残りやすく「カビ」や「コケ」が増えやすくなります。
これが外壁のシミの原因となるので、しっかり対策することが大切です。
■対策
①定期的な清掃
外壁の汚れや水分をきれいに取り除くと、「カビ」や「コケ」が増えるのを防げます。
②防水処理を施す
外壁の素材に合わせて防水の処理をすると、水が入りにくくなり、湿気で外壁が傷むのを防げます。
③植物を配置する
外壁のまわりに植物を置くことで風通しがよくなり、湿気が減ってシミの予防につながります。
ただし、根が外壁を傷めないように気をつけましょう。
・日当たりの悪い場所の対策
日当たりの悪い場所は外壁が乾きにくく、シミや汚れがたまりやすいです。
そうした場所では、こまめな清掃や換気を心がけることが大切です。
また、カビやコケが発生しやすいため、防カビ効果のある塗料や洗浄剤を使うのも効果的です。
■対策
①日光を取り入れる
まずは、できるだけ日光を取り入れる工夫をしましょう。
たとえば、外壁周りの樹木が日光を遮っている場合は、適切に剪定して明るい環境をつくることが大切です。
日光が当たることで外壁がしっかり乾き、シミやカビの発生を防ぎやすくなります。
②コーティングを施す
また、日当たりの悪い場所の外壁には、専用のコーティングを施すことも効果的です。
このコーティングは外壁の水分吸収を抑え、湿気によるシミやカビの発生を軽減します。
特に、防カビ効果のあるコーティング材を選ぶことで、日光不足で湿気がこもりやすい場所でもより安心です。
③専門業者に相談する
最後に、自分での対策が難しいと感じたら、専門業者に相談することをおすすめします。
外壁の健康を守るためには、専門家の豊富な知識と技術が大いに役立ちます。
特にシミが広がってしまう前に早めの対策をとることが重要ですので、気になることがあればまずは気軽に相談してみましょう。
湿度が高い地域や日当たりの悪い場所では、どうしてもシミができやすくなってしまうことがありますが、これらの対策をしっかり行うことで、外壁の状態を良く保つことができます。
自分でできることは積極的に行い、必要に応じて専門業者に相談・依頼することも、シミや汚れから外壁を守る大切なポイントです。
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5.シミを完全に防ぐための外壁塗装
外壁は、天候や環境の影響を受けやすく、シミができてしまうことがあります。
外壁にできたシミは見た目を悪くするだけでなく、そのまま放置すると外壁の劣化を進めてしまうこともあります。
そこで、外壁塗装を行うことで外壁を守り、シミを未然に防ぐことが大切です。
この章では、外壁塗装の種類や特徴、施工方法とその効果について詳しくご紹介します。
・外壁塗装の種類と特徴
外壁塗装にはいくつかの種類がありますが、主に「アクリル系」「ウレタン系」「シリコン系」「フッ素系」の4つのタイプに分類されます。
それぞれの特徴を見ていきましょう。
①アクリル系
比較的安価で塗りやすい塗料です。
ただし、他の塗料に比べると耐久性はやや劣ります。
手入れは簡単ですが、3〜5年ごとに再塗装が必要です。
②ウレタン系
伸縮性が高く、ひび割れを防ぐ効果があるため、住宅に向いています。
ただし、紫外線に弱く変色しやすい点には注意が必要です。
③シリコン系
耐久性とコストパフォーマンスに優れており、防水性も高く汚れが付きにくい特徴があります。
ただし、時間が経つと色あせやチョーキング（触ると手に白い粉が付く現象）が起こることがあります。
④フッ素系
最も耐久性が高く、特に水を弾く性質に優れています。
チョーキング現象が起きないため色あせず、15年以上の長期間にわたり効果が持続します。
そのため、長く安心して住み続けることができます。
・外壁塗装の施工方法と効果
外壁塗装の施工方法には、基本的に下地処理, 塗装, 乾燥という3つのステップがあります。
■施工方法
①下地処理
まず下地処理では、高圧洗浄機を使って古い塗膜をしっかりと洗い流し、外壁の表面をきれいにします。
こうすることで、新しく塗る塗料の密着性が高まり、仕上がりが良くなります。
この下地処理をしっかり行わないと、塗料が剥がれやすくなってしまうため、とても重要な作業です。
②塗装
次に塗布作業ですが、こちらには専門的な技術が必要です。
塗料をムラなく均一に塗り重ねていくことで、外壁をしっかりと覆います。
この作業で塗りムラや厚塗りがあると、仕上がりの美しさや耐久性に大きく影響します。
③乾燥
最後に乾燥作業です。
塗料がしっかり乾くことで、耐久性や効果が十分に発揮されます。
乾燥時間は塗料の種類や天候によって異なりますが、通常は少なくとも1〜2日程度は必要です。
■塗装の効果
外壁塗装をすると、外壁が水をはじき、雨や風から守ってくれます。
また、シミや色あせを防いだり、傷みにくくしたりする効果もあります。
塗装は難しい作業なので、専門の業者にお願いすると安心です。自分でやると失敗することもあるので、プロに任せるのがおすすめです。
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6.まとめとよくある質問
外壁にシミができる原因や、それを防ぐためのメンテナンス方法、そしてシミをきれいにするやり方をお伝えしました。
これらを参考にして、みなさんの大切なお住まいを長くきれいに保つヒントになればうれしいです。
外壁のシミは誰の家にもできるものなので、気づいたら早めに対処することが大切ですよ。
・記事の総括と重要ポイントの復習
■シミができる原因
まず、外壁にシミができる原因は大きく分けて、
・水分や湿気
・カビや藻類
・大気汚染や排気ガス
これらは外壁の見た目を悪くするだけでなく、放っておくことで劣化を進行させる恐れがあります。
■シミを防ぐためのメンテナンス方法
シミができないように日頃から次のことを心掛けましょう。
・定期的に外壁を掃除して、汚れやシミの早期発見に努める
・外壁の状態をチェックして、異常がないか点検する
・防水処理をして、水分の侵入を防ぐ
■シミを見つけた場合の除去方法
・外壁を洗浄する
市販の洗浄剤で簡単に汚れを落とせるものもありますが、高所や狭い場所の作業は危険が伴うため、専門業者に依頼するのがおススメです。
・シミができやすい環境への配慮
湿度が高い地域や日当たりの悪い場所では、特にシミができやすいため、こまめな手入れが必要です。
・外壁塗装
シミを完全に防ぎたい場合は、外壁塗装がおススメです。
種類や特徴はさまざまですが、プロに施工してもらうことで、効果が長持ちします。
・読者からのよくある質問とその回答例
Q1: 外壁のシミは自分で直せるのでしょうか？
A1: 軽い汚れや小さなシミであれば市販の洗浄剤を使ってご自身で掃除できる場合もあります。
しかし、外壁の材質やシミの種類によっては、専門的な知識や技術が必要です。
間違った方法での洗浄は外壁を傷める恐れがあるため、特に広範囲や頑固なシミの場合は専門業者に依頼することをおすすめします。
Q2: 外壁の塗装は本当に効果がありますか？
A2: はい、外壁塗装はとても効果的です。
専門業者が丁寧に施工することで、外壁の防水性や耐候性が高まり、シミや劣化を防ぐことができます。
これにより、建物の寿命を延ばし、美しい外観を長く保つことが可能です。
Q3: どのくらいの頻度で外壁を点検すれば良いですか？
A3: 一般的には年に1回の定期点検がおすすめです。
特に湿度が高い地域や日当たりの悪い場所では、シミやカビが発生しやすいため、半年に1回程度の点検を検討すると安心です。
定期的にチェックすることで、早めの対処が可能になります。
以上が、外壁のシミやその対策についての大切なポイントと、よくある質問への回答です。
外壁のメンテナンスは、家を長持ちさせ、快適に暮らすために欠かせません。
ご自身でできることと専門業者にお願いすることを上手に使い分けながら、理想の住まいを守っていきましょう。
お困りごとはございませんか？
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